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近幾年跨境電子商務蓬勃發展,加上大陸觀光客對於台灣藥妝商品的需求度增高,康是美進駐天貓國際,打造線上首家海外旗艦店,主攻25至35歲女性客群,商品涵蓋保健養身、美容保養、美顏彩妝、洗沐美髮、私密美體、纖體窈窕,更有母嬰用品等7大類別,將在11月11日當天推出免費領取折價券活動,還有消費滿額折抵,可望帶動一波購買熱潮,單日業績倍數成長。昨(8日)是台北市東區百貨周年慶本周開跑,是所有百貨裡面最晚登場,董事長徐旭東今天出面造勢,信心喊話儘管景氣不佳,不過徐旭東說,相信台灣人的衝勁可以克服問題,也認為天氣轉涼正是適合消費、購物的時機,喊出全台7家店營業額預期達到105億元,比去年成長2到3%。
MSCI公布今年度營利事業所得稅暫繳申報,已於9月底截止,財政部南區國稅局13日表房屋貸款利率比較示,針對尚未繳納或短繳的企業,已在近日寄發稅單,請營利事業儘速在繳納期限前繳納,以免逾期而須房屋貸款利率比較多繳納滯納金及利息。
今年國內上市櫃企業獲利頗豐,財政部指出,營所稅暫繳稅款預估高達1,604億元,將比去年增加246億元,大增18.2%。
104年度營所稅暫繳申報已在9月30日截止,仍有部分企業尚未完成暫繳申報手續。以南區國稅局為例,轄區內營利事業未辦理104年度暫繳及短繳案件,經核定補徵件數為2,666件,補徵稅額達3億6,045萬餘元,均較去年度微幅成長。
南區國稅局表示,接到暫繳稅款繳款書的營利事業,繳納期間自下周一(16日)起至30日為止,請上述企業務必在繳納期限前至代收稅款金融機構繳納(郵局不代收),或利用晶片金融卡及自動櫃員機繳稅。
財政部官員說,為因應國庫資金調度需求,企業除在每年5月辦理上年度營所稅結算申報外,每年9月還要再就當年度營收情況,預先繳納一半的營所稅,在稅法上稱之為「暫繳申房屋貸款利率比較報」。
財政部表示,104年度企業營所稅暫繳稅額,自9月1?30日申報,依稅法規定,應辦理暫繳申報的企業,可選擇以上年度結算申報營所稅應納稅額的一半,作為暫繳稅款,自行向國庫繳納。
南區國稅局表示,營利事業如超過10月底仍未自行補繳者,國稅局會房屋貸款利率比較按公司上年度結算申報營利事業所得稅應納稅額之二分之一計房屋貸款利率比較算其暫繳稅額,或短繳稅款部分予以核定,並加計1個月利息發單開徵。至於繳款方式,國稅局官員表示)連假出遊,高雄市推50元銅板遊觀光工廠見習團行程,民眾只要以新台幣50元的價格就能選擇到鳳梨酥、滷味博物館或烏魚子見習工廠,暢遊一整天。
市府觀光局與旅行業者推出「銅板50遊廠見習團」行程,路線有參觀維格餅家黃金菠蘿城堡、得意中華台灣滷味博物館、珍芳烏魚子見學工廠、彪琥台灣鞋故事館、紅頂穀創穀物文創樂園等創意產業工廠。
行程費用含門票、遊覽車資來回接送、專業導遊、專業導覽人員、保險等(體驗DIY及用餐另外付費),最低出團人數16人,只要事先預約排訂行程,就能享充實有趣的親子活動,還能置身在童話故事館裡來一堂鳳梨酥DIY製作或是體驗穀物飲品DIY。
交通局也有「文化觀光公車一票通」,同樣只要50元就能在1天內無限搭乘哈瑪星文化公車、舊城假日文化公車、鳳山假日文化公車、台灣好行大樹祈福線等4條路線,還能免費轉乘市區公車;文化公車還備有導覽解說,讓乘客更有趣味認識城市的歷史文化。時機,面對即將來到的雙11網路節,業者也推出24小時不打烊梅花越冷越開花,但在台南梅嶺的梅子,今年(2016年)卻被霸王寒流夾帶的霜害給摧毀殆盡,將近500公頃的農作物梅子幾乎全軍覆沒,農民就說,種了40幾年,都沒見過這麼慘,原本每公頃至少有上萬「公斤」,今年只剩500「台斤」,簡直天差地別,雇工採收成本根本划不來,乾脆放棄採收。
薑片爆炒雞肉,油亮亮的一整鍋雞肉,接下來放進梅子,用大火快煮,滾燙的梅子雞光看就很美味。
這是台南楠西區梅嶺的梅子,所煮出來的招牌料理,也是遊客到這裡必點的熱門美食,但今年要吃恐怕很難。
農民走到梅子園裡,東翻西找,這真的不是已經被採收完的景況,而是已經進入產季,卻陷入沒有梅子可採的窘境。
梅農王先生:「這裡都沒有沒有有這邊有一粒,這邊長一粒這邊也長一粒啦。」
梅花雖然是越冷越開花,但今年的霸王寒流,連耐寒的梅花也受不了,成了重創梅嶺的農作物梅子的元凶,將近500公頃的梅子,全部遭殃。
梅農王先生:「冷氣團帶來的冰霜把花都摧殘,所以開一些花都留不住,沒結果真的人家說要吃土了。」
梅農許先生:「最好的時候1公頃要差不多10000公斤,是綽綽有餘今年500台斤都沒有,今年(2016年)可能不採了,正確來說就不採了。」
看看樹上,梅子少到可憐,農民就說,找工人或是自己採收成本都划不來,今年(2016年)只好放棄採收,也就是說,今年梅嶺的梅子採收,將可能是破天荒的掛0,看著心血全泡湯,農民真的是越看心越痛。適當的減免規定。
張盛和說,所得稅法第十四、第十七條有關免稅額、扣除額等占綜合所得總額百分之六十一,太多了,有些可以檢討,可對減免占比設定上限。『用一個機制,每一個人可以這樣扣除,但不得超過你所得總額一定的百分比,設限,這樣高所得者不會無限制。』
財長指出,財委會中立委所提有關各種扣除額、免稅額修正共四十五案都可以討論納入,例如藝文支出、幼兒照顧、高職高工學費等等都可以納入扣除範圍,滿足不同族群的需求,對大家都有好處;至於多出來的三(趴)台股連續2天大跌逾百點後,今天在大立光、台積電等權值股走穩下,盤中雖8400點一度失守,終場守住8400點關卡。
加權指數上漲13.08或0.16%,收在8428.09點,成交值新台幣819.43億元。
昨天台股因蘋果概念股走跌重挫逾百點,儘管今天凌晨蘋果股價收黑,蘋概股今天股價已止穩,台積電、鴻海股價全場維持紅盤,廣達因第3季獲利創近12季以來新高,激勵股價走揚,終場上漲0.7元,漲幅1.3%,收在54.2元。
大立光今天股價上漲70元,收在2560元,漲幅2.8%,成為台股守住8400點關卡的功臣。
8大類股中,機電、塑化、食品類股上漲,表現相對強勢;紡織、水泥類股下跌,較為弱勢。
台新主流基金經理人沈建宏表示,明天MSCI半年度調整,市場預期台股權重可能再被調降,使得投資人操作保守,台股量能不足,但外資目前期貨未平倉多單仍有1.2萬口,預期短線台股將在季線8337點至半年線8703點之間震盪整理,外資操作是觀察重點。若外資在期貨多單跌破1萬口,季線可能跌破。
選股方面,沈建宏表示,全球與台灣總體經濟數據不佳,市場對明年景氣保守看待,台灣上市公司明年獲利可能出現負成長,2016年獲利成長或有做夢行情的個股,以及與中國大陸十三五計畫、全面二胎政策相關的族群值得留意。
根據環保署的監測資料,台灣北部至雲嘉南地區,9日上午的PM2.5細懸浮微粒濃度極高,上午10點時,中部的台中大里、彰化、雲林崙背、斗六及嘉義新港、朴子、台南、台南善化、安南等測站,PM2.5細懸浮微粒濃度都已達到「紫爆」等級,民眾出門最好戴上口罩。
環署監資處預估,今天下午北部及桃竹苗地區會有所改善,至於中部及雲嘉南地區,則會再持續1天,提醒過敏族群避免在戶外做激烈運動。
你喜歡路跑嗎?要當心 若空污嚴重 恐越跑越不健康!
近年來路跑流行,台灣越來越多人因平時忙碌無法運動,希望藉由路跑促進身體健康,但在工業發展國家空氣污染高,特別是南部重工業,可能會越跑越不健康。醫師提醒,賽前應先查詢當地空氣品質,若空汙超標應拒絕參賽,才不會運動不成反傷身。
近年來國人意識到養生,開始注意飲食及運動,因此台灣路跑越來越盛行,每年至少有上百場、上萬人參加。但研究指出,空氣中的懸浮微粒、細懸浮微粒皆會影響人體健康,根據《中國時報》報導,台大醫院小兒過敏免疫科主任楊曜旭指出,馬拉松屬於激烈運動,心肺運作會是平時的數十倍以上,因此吸進去的汙染物,恐怕是平時的數倍以上。
空氣汙染除了誘發氣喘發作外,也影響心臟病、慢性阻塞性肺病、中風、肺癌等呼吸和心肺疾病。楊曜旭指出,「這樣糟的空氣跑步,簡直是慢性自殺。」葉國偉則建議,主辦單位若無法取消賽事,最好能提供當日在賽事附近的空氣品質狀況,讓選手了解並自己決定是否參加比賽。
用湯匙挖起一顆顆魚丸先泡在水裡成形,再進大鍋煮10分鐘才算製作好,手工魚丸除了魚漿外只加太白粉,師傅說要吃之前不能煮太久。
手工魚丸店員:「一般魚丸我們是熟的,那丟下去喔差不多1分半鐘,稍微膨脹就可以了。」蔥油餅也能有新口味,宜蘭大溪漁港有業者把新鮮?仔魚加上櫻花蝦,製作成充滿海味的蔥油餅,香味四溢的蔥花加上鮮甜的魚蝦,油炸後酥脆的口感,嚐起來卻不油膩。
蔥花麵糰放進油鍋中炸得酥脆,別以為這是一般的蔥油餅,老闆娘可是有秘密武器,打開一看,裡頭滿滿新鮮的?仔魚,還有櫻花蝦,這兩樣法寶全都要加進麵糰中,放進滿滿兩大匙新鮮的?仔魚,再俐落的打上一顆雞蛋,一大把蔥花,再把餅皮放上去,酥脆的餅皮,再沾上簡單調味,咬上一口,嘴裡全是新鮮海味,還可以嚐到蔥花的香氣,讓民眾一口一口停不下來,海味蔥油餅,在宜蘭大溪漁港飄香,更掀起一陣排隊旋風。
稍微加熱就要撈起來,因為手工魚丸煮久了口感就變差,實際測試,先將一顆魚丸下鍋煮,8分半後再放另外一顆,10分鐘到就將兩顆撈起來,拿尺量量看,煮10分鐘的魚丸寬5公分,煮1分半的寬4公分,煮過頭就膨脹20%。
但這跟大家平常吃的關東煮煮再久都沒事很不一樣,日本作家郡司和夫就說,日本超商煮不爛的關東煮,裡頭都有加磷酸鹽跟山梨糖醇,這些添加物讓關東煮比較不吸水,自然煮再久也不會膨脹變爛。
文化大學食品講師陳俊成:「台灣的業者通常也是會加磷酸鹽跟卡德蘭膠,卡德蘭膠的話跟磷酸鹽對於火鍋料的口感、耐煮性跟成本都有很好的貢獻。」
台灣食品系教授則說,除了磷酸鹽,本土廠商也會加卡德蘭膠,同樣是保水性好,關東煮不易膨脹,吃起來口感也比較好,而這些都是合法食品添加物,業者使用在關東煮上不違法,但如果民眾擔心,教授授建議少吃就好。
自己出國,想出發就能出發,也有業者鎖訂單身族群,直接推出,單身限定的日本短程旅遊團,男女人數相同,出去玩還能順便交友聯誼,11月已經全被訂滿。
旅遊業者黃姿蓉:「除了加入當地的文化特色以外,我們還加入一些小活動,讓大家更熱絡這樣。」
不只單身旅遊,最後1天下殺優惠特別多,香港直接半價,3天2夜不到4千元,京都賞楓也只要2萬有找,主辦單位還特別延長閉展時間,就是要把買氣,衝到最高!
截止至10月底止,共計抽查374家次,溫泉水質抽驗592件次、不合者35件次(不合格率5.91%),經複驗後已全數改善。
衛生局疾病管制處長陳少卿指出,不合格原因為總菌落數每1ml含量超過500CFU,或大腸桿菌數每100ml超過6CFU,違規業者皆依違反「台北市營業衛生管理自治條例」處以新台幣2000元以上、1萬元以下罰鍰,按次罰到改善為止。
另外,民眾泡湯前應先考量自身狀況,若患有高血壓、心臟病、糖尿病等慢性疾病,或有血友病、皮膚敏感度差、飽餐及空腹者也不適合入浴,且泡湯時間以10至15分鐘為原則,若發生不適應立即離池,並通知服務人員。
吳德榮也提到,今日中緯度系統逐漸南下,鋒面雲系鬆散,隨著東北季風增強,迎風面的雲將逐漸增多,北海岸、山區先有局部雨,晚上北部平地也有零星降雨。周二、三(10、11日)北海岸、山區及東半部有局部區,北部平地偶爾會有很零星的降雨。冷空氣雖然不強,但高溫的下降還是很明顯的,最低氣溫也會降至19度左右。
周四(12日)東半部水氣增多,東半部、北部有局部雨,宜、花有較大的雨勢。周五(13日)天氣恢復穩定,氣溫回升。週六、日(14、15日)一小股東北風南下,影響很小,僅北海岸、東北部有零星降雨,氣溫小幅變化。未來這一周中南部大都不受影響,晴到多雲天氣居多。
康是美搶進天貓國際,打造線上首家海外旗艦店,訴求100%海外直供、100%售後服務,主攻25至35歲女性客群,第一階段引進約25個國內外品牌,約百項商品,包含知名的台灣古寶、日本牛乳石鹼、加拿大肯拿士、德國小甘菊等,還有獨家的自有品牌悠康、我的健康專研、Ms. COSMED、KISSUI新琦肌,未來平均每月更新商品,滿足大陸消費者的購物需求。 康是美表示,他們在2007年跨足台灣虛擬網路市場,在博客來、樂天、Yahoo奇摩分別設有3家店中店,總計已超過20萬名會員,目前各約有4千到1萬個品項,其中又以美妝商品最為暢銷、保健商品也是持續成長。
觀察到陸客來台人數逐年增加,在台藥妝消費力道強勁,陸客消費業績每年約有2位數成長,包含面膜、保養品、保健食品都是熱購商品,因此,康是美掌握20周年契機,正式進駐天貓國際,期望透過累積20年的台灣通路經營know-how與經驗,加上對商品趨勢的洞悉,線上引進台灣及國外的優質品牌,接觸更多地區的消費者,測試大陸市場水溫,甚至成為未來擴大發展跨境電商的試金石。 康是美指出,他們在天貓國際的台灣館中,定位為台灣專業藥妝生活家,上線至今以洗沐、面膜、護膚、保健品最為熱銷,目前平均每日增加500位的會員,而所有訂單在會員付款後1至2天內發貨,每天還有15小時的在線諮詢服務;此外,為了歡慶開館,11月11日當天加碼推出無門檻5元人民幣折價券免費領取,以及滿399元抵10元人民幣優惠券,可望帶動一波購買熱潮。MSCI明晟今天公布MSCI指數權重、成分股半年度調整,台股成分股中,鴻海權重調升約0.3個百分點,升幅最大;被調降幅度較大的個股是宸鴻和晶電。
這次MSCI半年度調整,台股被調升權重的個股包括鴻海、浩鼎、第一金、潤泰新、台新金、開發金、玉山金、聯電、日月光、聯發科、台積電和緯創。在全球對未來經濟有著嚴重「不安全感」時,20國集團(G20)財長會議正在上海召開,外界會議能對低迷、充滿疑慮的全球經濟作出貢獻─可惜答案很可能是否定的。
G20集團雖然早在1999年之後就提出成立,但一直要到2008年金融海嘯之後,因已開發經濟體與新興經濟體之間的強弱之勢位移,才取得更重要的地位並進而替代了傳統的「八大工業國」會議,目前已是最重要的全球經濟合作與對話的論壇。
G20國家集團的國內生產毛額(GDP)總量約佔全球的85%,貿易佔全球貿易總額的80%以上,人口約佔全球人口的2/3,堪稱實力堅強。如果G20真能聯手作為,其影響當然無需懷疑,但問題是G20涵蓋傳統的7大工業國、金磚5國,再加上韓國及土耳其、墨西哥、沙國等幾個新興經濟體,每個國家的經濟發展程度、國家利益都不同,加上會中總是或隱或現的「大國角力」,G20要達成讓成員國不打折扣推動的實質政策,難度確實是高。
以被視為這次會議重要議題的匯率政策為例,其真正的核心是人民幣匯率貶值風險問題。中國人民銀行行長周小川在會議上再次強調人民幣不存在持續貶值的基礎,但他也說必須消除人民幣貶值的預期心理。
這裡問題就來了─中國如果是以一次性較大幅度的貶值來消除預期心理,那些新興經濟體情況可以更慘,甚至引發貨幣競貶的貨幣戰爭,而美國也不會要這種美元獨強、再強的局面。
如果是各國聯手干預,就如有人提出的效法「廣場協議」的作法,各國聯手買人民幣、賣美元,以支撐人民幣匯率;但問題是從歐洲到日本再到新興經濟體,大家都有意無意的玩弱勢匯率,賣美元讓美元匯率下去,代表本國貨幣升值,也不符其利益,更且各國央行都希望掌握匯率政策權利。
國際貨幣基金(IMF)在G20會議前發表「全球展望與政策挑戰」報告,警告說世界經濟增長無力,正走向進一步的衰退。呼籲各國拿出積極的財政政策、擴大公共支出以支撐全球經濟。
從2008年金融海嘯至今,大部份人認為貨幣政策已經走到盡頭,再走下去效益極低。日、歐都已實施負利率了,各國也已持續降息,仍難挽救經濟下行趨勢。但問題是要推動財政政策,必須有錢─不過經濟情勢的變化讓各國政府財政陷入另一個困境中。
油價低迷、短期難見變化,讓那些石油輸出國的政府財政變緊縮,如墨西哥就因此被迫取消數十億美元的公共建設計劃,沙國也重新檢討千億美元的預算、大砍資本支出。中國經濟放緩讓原物料價格低迷,巴西政府財政赤字創下19年來新高。
中國政府在金融海嘯後,以4兆人民幣的財政政策支撐經濟,得到亮麗的效果,但地方政府財政惡化、貸款泡沫、投資浪費等後遺症至今仍難解決,因此也對大手筆擴大財政政策審慎對待。至於飽嘗主權債信之苦的歐洲─特別是對政府財政平衡有偏執狂的德國,一定反對加大財政支出,歐洲國家不敢也不願實施大規模的財政政策。
顯然寄望各國擴大財政政策以支撐全球經濟,現實上恐難作到。面對今年低迷的全球經濟,G20會議最後也許只能發表一篇關心全球經濟風險、不痛不癢的聲明,各國回家後再繼續煩惱如何解決自己的經濟問題吧!
  愈往南部,委售物件就愈趨近低總價產品,其中桃園、台南、高雄1,000萬以下住宅委售,甚至超過6成。徐佳馨指出,至今依然在房仲委售名單上的類型,就是自用客戶有機會買單的價格帶,但因現在屋主價格依然居高不下,買賣雙方形成「最後一波壓力」對決,也顯示出投資客主攻中低價住宅的態勢。然達成陸生來台、採認大陸學歷、招收大陸二技生等;但也有不少未竟之處,包括彼此不能赴對岸招生,「三限六不」未解決最重要的獎學金、打工及就業,陸生無健保,以及二技招生被「穿小鞋」等等,未來兩岸可繼續努力。
馬英九總統在馬習會上,兩度公開提及陸生來台政策、加強兩岸青年交流,「看到他們水乳交融讓我欣慰又感動」,希望在現有基礎上繼續擴展規模;大陸國家主席習近平也說,兩岸關係和平發展的「根基在基層、希望在青年」。
給人印象 對陸生小氣
盤點馬總統任內兩岸教育交流,2010年9月起採認大陸學歷、2011年起招收大陸學位生,以及2013年起招收大陸專科學生來台讀二技等,可說是完成了前面兩位民選總統都做不到的事。
尤其今年陸生(包括學碩博、二技)共招到3238人,人數更是創5年來新高。但其中仍有不少瑕疵。以招收陸生為例,目前兩岸大學都不能赴對岸招生睽違1年的5千億元營收終於再現!鴻海昨(10)日公布10月合併營收,不負眾望,重登5千億元高峰、達5,029.63億元,雖然未能拿下歷史新高,但光明在望,可望創下連3月營收守穩5千億元大關的紀錄。
鴻海今年營收如倒吃甘蔗、愈來愈甜,10月合併營收月增9.13%、年增7.24%,成功拿下歷史第三高,以及歷年同期新高。
儘管鴻海10月營收因去年基期拉高,年增率受到壓抑,但前10月營收3兆5,559.21億元,則較去年同期成長11.75%,仍穩守董事長郭台銘在今年股東會上,內搭火車玩台灣,台鐵推出夏季郵輪式列車,共有9種不同特色行程,其中3趟還特別跟仲夏寶島號蒸汽火車結合,花蓮賞鯨、台東熱氣球一次滿足。
交通的發達,讓旅行更為便利,不過搭火車去旅行仍然是許多人心目中最經典的旅行方式,台鐵夏季郵輪式列車行程今天公布,規劃9種不同的行程,新增杉林溪森林生態渡假園區、麗娜輪海上之旅、鐵馬台東等玩法。
台鐵表示,9趟行程中有3趟是和仲夏寶島號蒸汽火車結合,分別是6月25到27日的花蓮賞鯨、三仙台行程,7月2日到4日的台東熱氣球之旅和7月8至10日的台南安平、都蘭郡洛婚禮3日遊,價格落在新台幣1萬300元到1萬1000元不等。
台鐵補充,郵輪式列車行程包括交通、膳食、住宿、景點參觀、專人陪同及導覽等,現代人工作忙碌,對於沒有空規劃行程的人來說,郵輪式列車可說是最新的玩法。型鴻海仍擁有半數訂單,至於市場需求較大的5.5吋iPhone 6s Plus則由鴻海統包,也使市場對於鴻海第4季的業績寄予厚望,甚或有法人將鴻海第4季合併營收預估值拉高至1.6兆元,不單季增幅度有機會與蘋果比美,第4季單月營收再見歷史高點,似乎也在法人的預期之中。研修生或交換生卻沒有省分限制;這使得很多來台當過交換生的學生,想來台讀學位時求助無門。
但效果與預期落差最大的,莫過於二技招陸生了。由於大陸專科生畢業之後,沒有科造價約新台幣百億元的衛武營藝術文化中心將在今年底完工,屆時會有國際水準的展演,高市府配合打造捷運橘線連通道工程已近完工,未來民眾可在捷運地下連通道進出藝術中心。
高捷通車時,尚未推動衛武營藝術中心,並無規劃相關通道工程;為免未來藝文人口進出捷運到藝術中心還要出地面層再跨越馬路,捷運局規劃自中正路捷運站出口跨越三多路興建地下連通道。
捷運橘線衛武營站捷運地下連通道工程已近完工,將可提供民眾安全、省時、舒適的步行通道到衛武營藝術文化中心。
捷運連通道長80公尺,是從捷運衛武營車站新設地下通道,並在藝術中心內新增6號出入口,內設置樓梯及兩座電扶梯,提供民眾無障礙的通行空間。人、81人和119人。馬總統7日也坦承,二技招陸生推了好幾年,「成效不理想」。
說到底,大陸不滿台灣採認太少陸校,才刻意在二技招陸生一事上,讓台灣「穿小鞋」。
反對黑箱會議,違反民主精神第9屆遠東餐廚達人賽結果出爐,整個過程與最後呈盤結果都讓參與評審的專家讚嘆不已,紛紛表示今年參賽隊伍太強了,特別甜點水準之高、擺盤之美,「完全不輸給專業廚師。」
參與評審的香奈兒執行董事雷大為說:「我們外國人圈子常說台灣有兩好,第一是人好、第二是食物好。這次當評審,看到台灣餐飲的創新與創意幾乎可當世界搖籃,很榮幸能參與其中。」
已連續幾年參與遠東餐廚達人賽並擔任評審的美食記者姚舜說:「競賽隊伍每年都在進步,今年更明顯,從採買到呈盤一氣呵成,特別甜點擺盤水平已不下職業主廚,甚至足以讓許多中級餐廳主廚汗顏。」美食家費奇也強調,「特別兩支參與的大陸隊伍,從美味到創意,兩個字:很強!」
施華洛世奇總經理葛禮思表示:「菜端上來,真的讓我震驚,好想每盤都吃完。但除了食物之外,選手們的服務真的很到位。」葛禮思還現場朗讀學生提供的「感謝用餐」卡片,感性內容,讓現場許多人一起為之動容。
本次馬習會從開始就充滿詭譎與黑箱,就程序與社會共識而言,馬總統在缺乏社會普遍共識與民意授權基礎下,逕自進行重大外交行為,此舉不但罔顧民意,也嚴重傷害台灣民主政治的公開透明精神,更損害台灣國民權益,對於此項黑箱外交我們表示強烈譴責與反對。
拒絕馬習協議,反對九二共識
我們認為雙方所聲稱的「九二共識」無法為台灣作為主權獨立國家事實做出說明,同時,這樣的「共識」更是讓台灣與中國作為一個國與國之間的對話下的基礎可能性形成莫大的障礙。對於會談馬習兩人皆以「九二共識」作為溝通基礎,對此我們表達強烈反對,我們認為馬習兩位所聲稱的九二共識乃是不存在的政治聲稱,倘若九二共識存在建立在「一個中國、各自表述」的前提下,那麼為何馬總統在與習近平主席會談時不提各自表述?同時馬英九總統您所認為的「一個中國」其內涵又是甚麼?同時,馬總統與習主席會面時,為何不更正或是強調「各自表述」的重要性,而任憑中方強調一個中國之內涵,我們認為馬總統此舉不但已經片面變更現狀,同時此一問題  房地合一稅制倒數計時,換屋族出籠搶搭輕稅「末班車」。房仲業者統計雙北市近5年的購屋動機比例,換屋族自102年起便穩定成長,今(104)年更站上5年來新高。產品以「中古屋」最受青睞,多以2,000萬元~4,000萬元間價位為主,業者提醒,房地合一以「登記完成」為基準,至少要在11月底前完成購屋,才能成功節稅。
  分析近5年來雙北市換屋族比例變化,100年及101年受到奢侈稅、央行限貸影響,換屋族直到近3年才開始出現成長,尤其為搶房地合一稅制前的「輕稅期」,換屋占比更大幅上升。其中台北市市中心比例增幅最高,從102年的26%上升至今年的34%,新北市也從27%揚升至30%,站上5年來的新高點。
  進一步觀察偏好產品,台北市100年換屋購買中古屋的比例為74%,今年突破9成高達93%,也就是說每10個換屋族,就有9個選擇中古屋,新北市也從100年的70%,上升至今年的86%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,中古屋公設比低,一直以來被認為比較「實惠」,加上持有稅相對低,省稅效果大,因此優於新成屋。
  至於受歡迎的價格帶,台北市市中心以2,000萬元~4,000萬元的產品為主流,市郊與新北市則偏好2,000萬以內的物件,比例分別為50%、56%及81%。另外台北市蛋黃區4,000萬以上住宅,也從100年的10%提升至今年的16%,顯示換屋族購屋重點在「符合需求」,只要價格合理,依然會進場買屋。
  永慶房產集團契約部經理陳俊宏提醒,房地合一稅制於105年1月1日啟動,年底前購屋依舊適用舊制,只要符合資格即可房地分離。不過認定基準在於「登記完成」,現在買、明年完成登記就須使用新制,通常簽約至過戶完成約須1個月時間,因此最遲應於11月底前完成購屋,才能搶在年底登記、圓滿購屋。,馬習會根本不用舉行。「只為選舉而操作,對馬習會沒有發展可言,且風險成本太高。」宜蘭蘇澳港平時除了貨船、郵輪出入,不少空間閒置已久,為了帶動港內發展活化當地設施,港務局G釋出土地,成立自由貿易港區,減免稅金吸引廠商進駐,將蘇澳港改建成觀光商場、大型飯店及轉運站,預計2016年全面完工,活用土地拚觀光。
大批遊客看的入神,因為外型精緻、色澤光亮的粉色珊瑚,實在稀有少見,但你絕對想不到這間珊瑚博物館,竟位在宜蘭蘇澳港旁。
遊客:「(漂亮嗎?),太漂亮了。」
遊客:「非常滿意的,購物環境很好。」
逛完珊瑚博物館,一旁就是珊瑚商場,全是瞄準中國客而來,為了帶動蘇澳港發展,港務局出新招,將「蘇澳港的部分腹地」改建成觀光商場、大型飯店及轉運站,預計2016年完工,目前已經有不少業者開始試營運。
台灣港務公司董事長張志清:「現在1天大概開放7000個自由行客人,目前開業2週,我們已經碰到很多自由行的客人,現在有散客進來,比例目前是20%,這個是我們沒有預期到的。」
宜蘭蘇澳港平時除了貨船、郵輪出入,但員工宿舍、信號台、倉庫等都閒置已久,港務公司釋出土地,成立自由貿易港區,以減免稅金方式,吸引民間投資,不僅能提供高達400個就業機會,1年還能進帳4113萬元的租金,大賺新台幣和人民幣的同時,更創造了雙贏!
蔡英文並當場交代任務給支持者「蔡英文一票、洪慈庸一票」;至於政黨票,台下的支持者有人高呼「民進黨一票」,也有人說「一半啦!一半啦!」;蔡英文遲疑了一下,笑著說「隨便你們啦,不過,最好投給民主進步黨」。
蔡英文並對林佳龍說,「市長掛保證說,我的票不會比他少」;林佳龍也向群眾請託「潭雅神(選票)要開6成」。
蔡英文向現場群眾喊話,「你們要讓市長過關,如果市長這關沒過,我的黨紀要考慮一下」;蔡英文此語,讓林佳龍和現場支持者笑了出來。
蔡英文高雄競選總部首次舉辦大型活動小豬回娘家,吸引很多支持者抱返小豬撲滿,一隻隻餵飽零錢的撲滿換成馬卡龍色的小撲滿,現場工作人員忙得不可開交。
民進黨高雄市提名9席立委一字排開,陳菊大力推薦,訴求蔡英文當選總統、9席立委紅不讓。她說,高雄是重化工業城市,要翻轉城市的命運,要仰賴人民主導,所以選出優質的立委才能為高雄爭取更多的預算,改變高雄的命運,實現執政理想與價值。
陳菊稍早也主持高雄競總的決策會議,預計11月21日、22日完成所有立委及蔡英文聯合競選總部成立,蔡英文高雄競總成立大會訂於12月6日舉行,接著有多場大型聯合造勢活動。
彰化縣、國民黨籍立委林滄敏,選擇在八號天氣晴朗的日子,成立競選總部,一掃去年底競選彰化縣長失利的陰霾,充分展現尋求連任的企圖心現場湧入五千位以上鄉親來力挺,行政院長毛治國利用休假前往站台助講,稱讚林立委問政最認真、服務最勤快、爭取交通等各項建設也最亮麗,呼籲民眾繼續支持。
 在朱王早餐會後,也馬不停蹄幫國民黨籍提名立委候選人輔選的立法院長王金平,則肯定林滄敏長年深耕基層,問政認真勤快,建設彰化與服務民眾成績最優異,籲請鄉親票投林滄敏,也才能讓他繼續留在立法院當院長,替全民來服務!
 林滄敏則強調,他在任內極力促成中央總預算、擴大公共建設、水患治理特別預算與及民生法案等重大案件通過,如長照法、老農津貼提高、農村再生修法,對社會民眾都有很大幫助;他將持續為大彰化地區爭取道路交通、橋梁建設,振興產業和經濟等十二大項計畫,呼籲鄉親不要再聽信謠言抹黑,用選票還給他一個公道,場面是熱鬧滾滾!
政大學東亞所教授王信賢則表示,馬習會對大選結構尚不足以翻盤,對於民進黨高喊「被突襲」,他不覺得馬習會對國民黨選情一定有益,他也呼籲面對兩岸關係,國內政黨應團結,「因為時間和機會都不站在我們這邊。」
對於藍綠的兩岸主張,「蔡英文維持現狀的主張相對不明確。」政大東亞所所長寇健文認為藍綠營的「維持現狀」有落差,「國民黨的維持現狀基礎是九二共識,民進黨的則不明確」,他認為蔡英文想減緩藍綠營的差距,吸取中間選民,若未來上任需要表達更明確的主張。
針對上述四點,台灣海外留學生願馬英九總統給出回應,此外學生團體發起人目前仍在網路上持續連署,參與團體包含:美國大洛杉磯台灣讀書會(LA Taiwan Buzz)、哲學星期五@波士頓、加拿大溫哥華島外行動(Island Operation)日本知日台灣讀書青年(名古屋、京都、東京、神戶、福岡五地聯合)、島弧黑潮、拿山瑪谷東京讀書會、福岡葛瑪蘭讀書會、愛故知新台灣青年會及澳洲島國連線(INA)等。台塑化跟進中油調漲油價!台塑化今(8)日表示自11月9日周一凌晨1點開始,調漲汽柴油每公升各0.2元。調整後,92無鉛汽油每公升22.7元、95+無鉛汽油24.2元、98無鉛汽油26.5元,超級柴油20.3元。
台塑化今(受到2015年寒害影響,部分蔬菜來不及復耕,數量萎縮造成價格連翻漲,菠菜一公斤漲到100元,地瓜葉也高達80元,業者大嘆,幾乎賣一份虧一份,連菜販都說,賣菜35年來,頭一回遇到菜這麼貴。
切好的菠菜,送進滾燙熱水,燙兩下,淋上醬油膏,就是麵攤常見的燙青菜,不過,老闆卻越賣越心疼,因為菠菜漲翻天,幾乎賣一份、虧一份。
麵攤業者:「對呀!就燙一份要虧一份,對呀一斤都60、70元,你說,都要賣呀!不然呢(不得不賣?) 對呀。」
便當店業者:「(老闆今天有菠菜嗎),沒有,真的太貴了。」
有人忍痛賣,有人受不了成本壓力,用其他蔬菜取代,業者苦不堪言,全是因為菠菜從2015年一公斤10元,漲到33元,如今更飆到一公斤100元,幾乎比肉貴,除了菠菜,高麗菜也從40元漲到70元,漲了快一倍,地瓜葉也在高點,一公斤80元,婆婆媽媽根本買不下手。
民眾:「平常這顆才20幾元,今天就92元很貴啦!」
民眾:「我們能怎麼辦,這要叫新政府處理啦↓」
菜販阿郎:「過年那次的寒害下雪後,造成冬天蔬菜本來要盛產期,變成它的數量完全都萎縮,近35年的資歷來講,今年是真的比較嚴重。」
業者也大嘆,賣菜35年頭一回遇到這麼貴,想吃便宜蔬菜,至少要再等10天,菜價才會慢慢回穩。司在永續發展領域已奠定業界翹楚的地位。
聯電深耕環保領域多年,在今年「地球日」宣示「Green 2020 計畫」,預計於2020年實現)在工業4.0時代,先進國家挾資金、技術和市場,隨時從新興國家撤回生產線。台灣搜房網表示,此趨勢會增加先進國的製造業人口,拉抬房地產需求,投資先進國家相對贏面大。
台灣搜房網引述花旗集團(Citigroup)與牛津馬丁學院(Oxford Martin School)共同發表的「TECHNOLOGYAT WORK v2.0」研究報告,近年3D列印技術日益成熟,以勞力密集為主的新興市場產業受到的威脅最嚴峻。
另外,由世界銀行彙編的「世界發展指標」,評價各國在產業自動化下人力被替換的風險高低,衣索比亞85%、中國77%、泰國72%、印度69%、南非67%、奈及利亞65%、阿根廷65%、美國47%、英國35%,不難觀察新興市場的風險明顯大過先進國家。
台灣搜房網創辦人楊建傑表示,經濟全球化與國際分工的競爭環境中,先進國家靠的是雄厚資本、尖端科技與市場,新興市場則依賴自然資源、廉價勞力;先進國家會視時機成熟,隨時將生產線拉回母國,例如美國總統歐巴馬推行一系列有助再工業化的政策,吸引製造業回流,連帶拉抬全美房市需求。
楊建傑舉例,10萬到13.5萬美元(約新台幣330萬元到446萬元)起小額投資芝加哥、鳳凰城、奧蘭多等美國都會區房產,月租金報酬率約6.5%到9%,幾乎相當國內基層上班族的月薪。其中,佛羅里達州奧蘭多被「富比士」雜誌評選為2016年美國最值得投資城市第二位,預測三年的房價漲幅高達28%。
楊建傑分析,海外置產的投資人要注意,作為全球經濟復甦的火車頭,美國的金融政策及貨幣表現是觀察重點,因此,在國際匯率變動趨勢上,美元獨強和已開發國家經濟成長的持續強健,新興國家的密集傳統產業日漸喪失相對優勢與動能,連帶在房地產業所形成的消漲格局。
李御林表示,豪華車主口袋比較深,換車頻率也高,比較不受舊換新政策影響,但國產車及平價進口車,因為目標客群是中產階級,對於5萬退稅金額自然敏感。
為搶攻換車客群,Skoda加速導入新車,尤其看好明年汰換舊車的龐大需求,昨日宣布將在導入的車款全面安裝Mirror Link、Apple CarPlay與Android Auto系統,成為國內唯一擁有這三大系統的首家車廠。
李御林分析,15年沒有換車的車主,對台灣有哪些新進汽車品牌都很陌生,等於是「重新來過」的過程,Skoda除主打「聰明的就懂」品牌精神,也在車用配備上積極加碼,就是希望成為車主換購首選。業能為餐飲系學生以這麼細緻且大規模的方式辦理競賽,非常正向。徐薇也表示:「很棒,讓人感動」。
弘光科技大學「秋之味」隊學生代表范弘侑表示,這次是以秋天為主題設計「秋收冬藏」、「一葉知秋」與「燦若春花」,呈現兩道海鮮與肉類主餐跟一道甜點,看起來簡單,實際是全隊5名同學2個月來天天練習的成果。弘光餐旅管理系主任俞克元表示,這是弘光連續兩年拿下冠軍,但能讓學生從這過程中學習團隊合作,懂得彼此包容配合,才是最大收穫。
政府的消費提振措施開跑,各賣場積極配合,希望刺激消費者的購買意願。因為家庭器具及用品批發業過去3年的業績都有微幅成長,突破5600億元,但2015年前三人力銀行調查指出,勞資雙方看淡今年經濟可「保正」但難「保1」;85.1%受薪階級認為,要明顯刺激內需,「企業加薪」是有效的,且平均加薪17.5%,就會提高對非生活基本開銷。
yes123求職網公布最新調查顯示,達7成7受薪階級預估,今年經濟成長率無法保1、成長率不到1%;資方也有4成7認為今年可以保正,但無法保1。
同時調查顯示,超過8成5的勞工認為企業加薪最能提振內需,其中,認為加薪10%到去年(2015年)種植的蒜頭,因為天氣忽冷忽熱,都小小的,今年(2016年)的產量,則是不到去年的一半,本來一分地可以產2000斤,今年卻只有700~800斤,價格更喊到每台斤100元以上,民眾到市場要採買蒜頭,可準備多一些錢了!
大火快炒三杯雞,少不了蒜頭這一味,還有熱騰騰的蒜頭雞,冷冷天的喝下一口,暖呼呼的,料理佳餚,少不了蒜頭爆香或入菜。但今年(2016年)受到氣候影響,一下酷熱又下雨,彰化伸港蒜頭產地,欠收!
蒜農:「這都不好看啦,收不到啦,今年收成不好。」
今年(2016年)收成的蒜頭都這樣,看起來小小的,賣相不太好,但農民還是得下田採收,它們說往年1分地可以採收到2000斤的蒜頭,但今年只有700~800斤,批發價當然驚人。
伸港鄉農民:「因為今年產量少,比較漂亮的蒜頭外面賣,1斤都要100元以上才夠成本。」
彰化縣議員賴清美:「天氣的關係蒜頭種植的都不好,也不能來轉作,政府又不能補償輔導,對蒜農來說損失很大。」
每台斤蒜頭飆到100元,一漲就是3倍價格,對民眾而言,到市場得多花一些錢,對農民說,今年蒜頭欠收,賺不到錢,希望政府可以幫忙補助。談判。
馬習會上這一握,不僅深具歷史意義,實質面對台灣的經貿拓展更為樂觀,經濟部也設定了目標,要在年底前完成貨貿談判。大陸歡迎台灣加入亞投行,學者認為這是一大轉機,因為過去大陸態度比較不確定、不透明,不過經過馬習會後,從總統馬英九會後記者會,以及大陸國台辦主任張志軍的說法來看,台灣想加入 大型的區域整合可能性大大提高,條件只要不出現「兩個中國」這種敏感字眼,可以用關稅領域的名義加入,像是TPP 跨太平洋夥伴協定,或者 RCEP 區域經濟全面夥伴協定。
亞投行仍在籌備階段,預計年底正式營運,台灣已經表達加入意願,不過堅持用平等尊嚴的名義加入,不接受亞銀所說的Taipei China名稱,中華台北是最後底線,一旦台灣真的加入亞投行,企業就有機會參與大陸提出的「一帶一路」建設,範圍包括26個國家地區,涵蓋44億人口,商機高達21萬億美元,積極爭取加入,不僅增加台灣的國際能見度,也等於幫出口廠商拿到投標的入場門票。
中國大陸全國人民代表大會常務委員會日前批准亞投行成立及營運的基本大法「亞投行協定」。這是亞投行向年底如期成立邁出關鍵一步。
金立群在書面發言中表示,預計亞投行今年年底會正式開始營業,明年第2季開始貸款。
亞投行籌備工作組副組長陳歡先前曾透露,能源、交通、農村發展、城市發展、物流將是亞投行成立後基建項目的優先領域。
台灣工銀投顧指出,以區域配置角度來看,大陸股市因逐漸與國際接軌,重要性提升,外資投資比重逐漸增加,預估明年5月A股有望被納入MSCI新興市場指數。相對之下,台股投資比重就會下降,預期13日公布的MSCI半年度調整,台股權重將再度被小幅調降。
不過,全曜財經證券分析師陳唯泰表示,先前台股權重被調降,是因為大陸股市表現強勢,但第3季陸股很慘,台股在亞股中表現不差,這次權重應該不會再被調降,與上次持平。他認為,就算調整也只是微調,對台股的影響中性看待。
以這家衛浴設備廠商為例,70%的銷售業績來自建商的新屋市場,只有30%來自消費者汰舊換新。所以當房地產市場低迷,業者更加期待政府政策能夠拉抬汰舊換新的市場。不過台灣隱然出現通貨緊縮疑慮,政策效果還待觀察。
商發院所長黃兆仁:「因為大家看緊荷包嘛,因為大家認為說,明天不會更好,所以大家對荷包,會有恐懼的心態,所以會造成整個通貨緊縮,對整個國內消費(停滯)的壓力加大。」
學者肯定,這套短期方案雖然不完美,但是不能期待政府像企業那麼靈活,未來也許可以邊執行邊修正,發揮更大效果。
商發院所長黃兆仁:「短期的概念,就是怎麼去整合既有的基礎,然後在既有基礎去發揚光大,對市場面,政府不是像企業那麼熟稔,我想,政府已經把所有的籌碼都拿出來,在今年去做一些刺激消費的部份。」
業者也提出,既然是要刺激台灣的經濟發展,如果把獎勵範圍更聚焦在獲得MIT標章,也就是台灣製造的產品,將可發揮更大的效果。
和成欣業康副總經理:「政府推動振興經濟方案,補助省水馬桶的活動,因為這個錢是納稅人的錢,假如能夠把MIT標章和省水標章相互結合,對政策推展會更有好感。」
由於百貨公司週年慶折扣促戰10月底結束,多數消費者已經下手,業界預估,需要較長的時間把消費者潛在需求激發出來,所以業績不會立刻爆發。但是到2016年農曆春節前可望出現換購潮,預估業績將成長10%。
考量近期國際油價走勢,及國內市場競爭力等因素後,因此決定自11月9日周一凌晨1點開始,調漲汽柴油每公升各0.2元,市場零售價格由加油站自行決定。
調整後,台塑化92無鉛汽油每公升22.7元、95+無鉛汽油24.2元、98無鉛汽油26.5元,超級柴油20.3元。中油92無鉛汽油22.8元、95無鉛汽油24.3元、98無鉛汽油26.3元,以及超級柴油20.6元。

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